Уралу предрекают резкий рост стоимости аренды квартир

Как сообщает ТАСС со ссылкой на главу отдела налогообложения доходов и имущества физических лиц регионального управления ФНС Лидию Исаеву, это будет вызвано введением новых правил в отношении сдающих квартиры:

Сейчас люди, сдающие в аренду жильё, платят только налог на доход физических лиц. С 2016 года к этому добавится налог на имущество, который будет предъявляться на каждую квартиру, которой человек владеет. Сейчас он не платит имущественный налог, поскольку квартиры, как правило, оформлены на бабушек и дедушек, которые не платят налоги. Естественно, неся больше расходов, собственники квартир могут повысить цены на аренду.

При этом назвать порядок цифр по росту стоимости аренды жилья в ведомстве пока не могут, лишь сообщая, что всё будет зависеть от суммы налога, который заплатят собственники квартир.

Добавим, что в мае свердловские налоговики разослали более 2 млн уведомлений на уплату имущественных налогов за 2014 год. Их общая сумма — 4,3 млрд рублей.

Отметим, что по данным Уральской палаты недвижимости рынок аренды жилья в Екатеринбурге демонстрировал отрицательную динамику весь прошлый год, и сейчас этот процесс продолжается. По итогам 2014 года средняя месячная арендная плата на однокомнатные квартиры снизилась на 13%, а за первые четыре месяца 2015-го — ещё на 6%.

Двухкомнатные квартиры потеряли в среднем 11% и 6% соответственно. Но больше всего корректировка коснулась группы трёхкомнатных квартир. В прошлом году средняя арендная плата снизилась на 24%, а в этом — ещё на 3%.

По состоянию на середину мая средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Екатеринбурге приближалась к 15 тыс. рублей, двухкомнатных — к 20 тыс. рублей. Снять трешку можно было в районе 35 тыс. рублей.

Источник: malina.am