Рынок жилья: арендная плата снижается
Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела УПН
«Цены на рынке жилья начали медленно снижаться еще осенью прошлого года. Этот объективный процесс был остановлен в декабре 2014. Желание сохранить свои сбережения в недвижимости привели к стремительному росту продаж в конце прошлого года. Но, уже весной 2015 года, рынок испытал столь же стремительное сокращение числа сделок. Избыток квартир и недостаток покупателей заставляет продавцов снижать цены.
В отличие от рынка продажи, рынок аренды весь прошлый год демонстрировал отрицательную динамику. В 2015 году этот процесс продолжился. По итогам 2014 года средняя месячная арендная плата на 1-комнатные снизилась на 13 %, а за первые 4 месяца 2015 еще на 6 %. Двухкомнатные квартиры потеряли в среднем 11 % и 6 % соответственно. Но больше всего корректировка коснулась группы трёхкомнатных квартир. В прошлом году средняя арендная плата снизилась на 24 %, а в этом – еще на 3 %. Следует заметить, что в большей степени изменение рыночных условий отразилось на собственниках квартир. Для арендаторов это снижение оказалось не столь заметно, так как его эффект был скорректирован ростом коммунальных платежей».
Другие новости
- 20.04.2017
Съемное жильеЦены на съемное жилье в Екатеринбурге продолжают падать. Аналитики связывают эту тенденцию с постоянно растущим объемом предложений на рынке
- 10.11.2015
Правила наймаРиелторы пытаются упорядочить рынок аренды
- 15.09.2015
Стандарт услуги по аренде почти готовРабочая группа Уральской палаты недвижимости по созданию единых правил оказания услуги на рынке аренды завершила работу.
- 20.08.2015
Какую квартиру можно сдавать в Екатеринбурге, чтобы снимать жилье в МосквеЧтобы снимать в Москве «двушку» с ремонтом, достаточно сдавать «трешку» в Екатеринбурге
- 06.08.2015
В Париже ограничили арендную плату на жильеВо Франции вступил в силу декрет, ограничивающий арендную плату за жилье
- 15.06.2015
Уралу предрекают резкий рост стоимости аренды квартирСвердловские налоговики ожидают резкого роста стоимости аренды квартир со следующего года
- 14.05.2015
Рынок жилья: арендная плата снижаетсяМихаил Хорьков, руководитель аналитического отдела УПН
- 24.03.2015
Ежегодно более 1500 риэлторов получают удостоверения УПНЭта одна из простых и эффективных мер установления цивилизованных правил игры на рынке недвижимости
- 15.09.2014
Снимайте квартиры только через риелторские компанииС очередным информационным агентством столкнулась Анна Александровна, гостья из Каменск-Уральского, желающая снять квартиру в Екатеринбурге
- 12.09.2014
Стало ли легче снять квартиру при растущем выборе?На рынке жилья значительно выросло число предложений. Повлияло ли это на сегмент коммерческого найма?